Hvg Real Estate

Published Dec 25, 23
7 min read


Maar gebruik kunnen maken van een appartement, huis of villa wanneer je maar wilt en met mooi weer blijkt in de praktijk schier onbetaalbaar. real estate market amsterdam. Zij hebben de mooiste winter meegemaakt van de afgelopen 20 jaar (dat ik hier woon tenminste) en zijn hier een aantal, of zelfs heel veel weken geweest

Ze kopen alleen nog maar het heenreis ticket naar Malaga en zien wel wanneer ze weer naar Nederland gaan. In die afgelopen fantastische winter zijn ze meer weken gebleven dan ze van plan waren. real estate market amsterdam. Dat is pas rijkdom.!

Maart 2022: Onze jaren in Bali waren prachtig. Wat hebben we genoten van het land, de cultuur, de bevolking en wat hebben we prachtige reizen in buurlanden van Indonesië gemaakt in de jaren dat we er woonden. Een ervaring om nooit te vergeten en om veel dierbare herinneringen in ons hart te bewaren.

Daar hadden we meerdere redenen voor. De belangrijkste waren: - het veranderende klimaat, waardoor de regentijd op Bali steeds langer ging duren en we ruim 6 maanden per jaar inactief werden door de hoge luchtvochtigheid in combinatie met de hitte. real estate market amsterdam. - het veranderen van Bali, in onze ogen niet ten goede, waarbij alles voor toerisme moest wijken, deed ons besluit versterken

Met respect voor iedereen die zijn brood met toerisme moet verdienen, enig beleid in deze zou in onze ogen welkom zijn. - een derde belangrijk punt om deze beslissing te nemen was het veranderen van de gezondheidstoestand van een van ons, waardoor we liever in een land wilden wonen waar betrouwbare gezondheidszorg aanwezig zou zijn.

Buddies Real Estate Rotterdam

Alle landen rond de middellandse zee kwamen langs. We maakten de sprong in het diepe en kozen voor Spanje waar aan de Costa Blanca een heerlijk mediterraan microklimaat heerst. We waren er nog nooit geweest (real estate market amsterdam). Als fervente Aziëgangers hadden we ooit een keer een stedentrip Barcelona gedaan, meer niet. Voor de tweede keer in ons leven verkochten we huis en haard en met wat persoonlijke bezittingen en twee koffers emigreerden we naar ons nieuwe woonland

Ons eerste tijdelijke onderkomen konden we verlengen, maar een huis zoeken werd onmogelijk. real estate market amsterdam. Gelukkig vonden we vrij snel een heerlijk huis nadat de lock down wat soepeler werd. moet je zeggen, we hebben het tot nu toe prima naar onze zin. Aziatische cultuur versus Europese cultuur is niet te vergelijken

inmiddels is alles rond qua inschrijving in ons nieuwe land en ga ik weer naar school - real estate market amsterdam. Deze keer niet voor Indonesische les maar voor de Spaanse taal. Ik huldig het standpunt dat je de taal (een beetje) moet spreken in je nieuwe woonland. Een nieuw woonland ontdekken geeft weer nieuwe impulsen en energie, het aangaan van nieuwe contacten geeft weer andere inzichten

Rudi (65) mag plots niet meer naar zijn Oostenrijks vakantiehuis gaan: nieuwe wet kost Gentenaar 16 (real estate market amsterdam). 500 euro Rudi (65) en zijn echtgenote bezitten al bijna twintig jaar een vakantiehuis in het Oostenrijkse Tirol. Maar door een nieuwe wet mogen ze die nu niet meer gebruiken. “We werden op een sluikse manier veroordeeld

350 euro”, zucht de Gentenaar - real estate market amsterdam. Wat is er precies aan de hand? Worden vakantiehuizen elders in Oostenrijk ook geviseerd? En op welke andere Europese bestemmingen loop je dit risico? Uit liefde voor de streek kochten architect Rudi en zijn vrouw negentien jaar geleden een appartement in het Zillertall in Tirol

Commercial Real Estate Amsterdam

Door een verblijf te kopen, konden we goedkoper op vakantie gaan in plaats van telkens op hotel te verblijven. We konden het appartement voor een prikje op de kop tikken (real estate market amsterdam). Naast een plek om plezier te beleven, zagen we dit ook als een investering in een gezonde toekomst. In de winter gingen we er vaak zes weken skiën

Tot voor kort verbleven we er jaarlijks gemiddeld drie maanden. real estate market amsterdam. We werden aanvankelijk ingeschreven in de gemeente en er was geen enkel probleem.” Maar sinds het uitbreken van de coronacrisis heeft Rudi naar eigen zeggen de gang van zaken stelselmatig zien veranderen. “Ze zijn tweedeverblijvers precies in de gaten beginnen te houden



In die wet staat dat een woning als een vakantiewoning wordt beschouwd als er geen domiciliëring gevestigd is op dat adres. En sindsdien mogen woningen in Oostenrijk ook niet meer als vakantiewoning worden gebruikt. Als bezitter van een tweede verblijf heb je dus drie keuzes: er je domicilie plaatsen, verhuren aan Oostenrijkers of je eigendom verkopen.” De lokale overheid past een vuile truc toe.

“We werden via sluikse weg veroordeeld voor het gebruik van een woning als vakantiewoning en kregen onmiddellijk een boete van 16. 500 euro. Zonder omwegen (real estate market amsterdam). De lokale overheid past een vuile truc toe. We zijn er niet gedomicilieerd, maar werden wel aangeschreven op ons adres in Tirol. De post was dus niet tot bij ons geraakt, waardoor we bij verstek zijn veroordeeld

000 euro aan advocatenkosten moeten neertellen.”Het koppel ging dan ook in beroep tegen de beslissing. “Maar dat was tevergeefs. Er werd duidelijk gesteld dat wij als buitenlandse bezitter een overlast leggen op de huizenmarkt. Als wij de woning verhuren, zou men ons met rust laten. Er werd zelfs duidelijk gemaakt dat het plaatsen van een domicilie van een van de echtgenoten - omdat ik pensioengerechtigd word, zou dat voor ons mogelijk zijn - niet de bedoeling is, en dat het de bedoeling is dat enkel Oostenrijkers in Oostenrijkse huizen wonen, geen buitenlanders.” “Waarom wij niet verhuren? Het is ons appartement.

Real Estate Financing

Veel Belgen zoals wij zijn er hier niet. Vooral Duitsers en Nederlanders worden nu door deze wet getroffen.” In de brief van de gemeente staat ook hoe hoog de boete kan oplopen: tot 36 (real estate market amsterdam). 300 euro Rudi (65) Tweede boete Kort na ons eerste gesprek bezorgde Rudi ons een extra onaangename update

Deze keer gaat het om 3. 850 euro, voor dezelfde zaak. Blijkbaar kan men daar twee keer incasseren.” “In de brief van de gemeente staat ook hoe hoog de boete kan oplopen: tot 36. 300 euro. Het zijn echte dieven. Ik maak me daar toch bedenkingen bij. Wat als elk EU-land dit gaat doen, wat schiet er dan nog over van de Europese gedachte? Ik kan me al inbeelden dat Spanje met eenzelfde maatregel zal komen.

850 euro. “Ondertussen worden buitenlanders wel nog altijd gelokt om in Oostenrijk een eigendom te kopen (real estate market amsterdam). Onlangs hoorde we het verhaal van een buitenlander die er een woning had gekocht en de woning nooit heeft kunnen betrekken vanwege die wet. Erger nog: de gemeente verhuurde de woning voor hem, aan een veel te lage verhuurprijs



“Binnenkort zullen we het appartement verkopen, want het is de vele miserie niet waard. Het doet pijn om iets te moeten afstaan wat je al decennialang bezit, vanwege een nieuwe wetgeving. Het is jammer, want ik ga binnenkort met pensioen en wou er met de kleinkinderen skiën en in de bergen gaan wandelen.

Ons zien ze nooit meer terug in Tirol. Ik kan niet leven tussen mensen die hun woord breken. Het voelt aan alsof iemand je met een dolk in de rug steekt. De buren daar – die kameraden zijn geworden – schrikken ook wel van de praktijken met tweedeverblijvers - real estate market amsterdam. De lokale overheid vergeet toch snel dat de streek rijk is geworden met het vele geld van toeristen.”Advocate: “Deze regel geldt niet enkel in Oostenrijk” “Alle EU-onderdanen kunnen in de regel vastgoed aankopen in Oostenrijk

Real Estate Caribe

Van Gael is gespecialiseerd in nationaal en internationaal fiscaal recht, vastgoed-, beleggings- en ondernemingsfiscaliteit. “Elke regio en gemeente in Oostenrijk heeft wel de mogelijkheid om vastgoed te bestemmen als een tweede verblijf, een hoofdverblijf of een woonst voor toeristische doeleinden - real estate market amsterdam. Enerzijds kunnen de negen federale Oostenrijkse staten specifieke gemeenten in hun rechtsgebied aanwijzen waar de aankoop van onroerend goed voor het gebruik als tweede woning niet is toegestaan

De wijze waarop deze indeling wordt gemaakt, is een lokale beslissing, weet de advocate. real estate market amsterdam. “Daardoor hebben sommige regio’s, zoals Tirol, een meer restrictieve wetgeving ten aanzien van tweedeverblijvers dan andere. De overheid wil zo voorkomen dat er gebieden ontstaan waar er tijdens het jaar een grote leegstand is met enkel bewoning tijdens de vakanties, met het gevolg dat de locals niet in staat zijn vastgoed te kopen om er te wonen.” “Deze regels gelden echter evenzeer voor Oostenrijkers als buitenlanders

Navigation

Home

Latest Posts

Vastgoed Te Koop In Spanje

Published Jan 04, 24
7 min read

Hvg Real Estate

Published Dec 25, 23
7 min read

Hypotheek Rente Stijgt

Published Oct 03, 23
4 min read